RC Décennale Construction

– Activités classiques :

• Gros oeuvre
  • Démolition
  • Terrassement
  • VRD
  • Maçonnerie
  • Charpente
  • Couverture
  • Menuiserie Extérieure
• Second Oeuvre
  • Menuiserie Intérieure
  • Agencement cuisines, magasins, salles de bains
  • Plâtrerie
  • Serrurerie-Métallerie
  • Vitrerie-Miroiterie
  • Peinture
  • Revêtements de surfaces en matériaux souples et durs
  • Isolation intérieur et extérieur
  • Plomberie
  • Electricité

– Activités Spécifiques :

•  Traitement curatif (insectes xylophages-champignons)
• Assèchement des murs
• Fondations spéciales
• Étanchéité de toiture, terrasse et plancher intérieur
• Étanchéité et imperméabilisation de cuvelage, réservoirs et piscines
• Maisons à ossature bois
• Panneaux solaires intégrés ou non à la toiture
• Géothermie

• Déjà assuré
• Créateur (Autoentrepreneur, Nom propre et Société)
• Résilié non paiement ou pour sinistres
• Redressement Judiciaire
• Sans assurance (quelle que soit la durée)
• Entreprise étrangère

IdealCourtage vous assure pour toutes ces activités et dans toutes ces situations.

Tout constructeur impliqué dans la construction d’un ouvrage neuf ou existant, ou tout prestataire lié au maître d’ouvrage par un contrat de louage d’ouvrage, doit souscrire une garantie Responsabilité Civile Décennale.

Elle couvre les dommages survenus après la réception des travaux, lorsque la responsabilité du constructeur est engagée, pendant une durée de 10 ans. Le délai démarre lors de la signature de la réception des travaux, acte contradictoire par lequel le maître d’ouvrage déclare accepter l’ouvrage avec ou sans réserves.

La mise en œuvre de la garantie décennale intervient dans 2 cas :

• lorsque survient un vice d’une certaine gravité qui compromet la solidité de l’ouvrage (par exemple, fissures importantes, fondations),
• lorsque survient un vice rendant le bien impropre à sa destination, que ce soit un élément constitutif de l’ouvrage (qui assure l’ossature, la viabilité, les fondations, le clos et le couvert) ou un élément d’équipement indissociable de celui-ci (ne pouvant être enlevé, démonté ou remplacé sans détériorer l’ouvrage qu’il équipe : canalisations encastrées, installations de chauffage central…).

Cette garantie répond à l’obligation d’assurance qui pèse sur les constructeurs, conformément à la loi n° 78.12 du 4 janvier 1978 dite «loi SPINETTA».

Sont considérés comme constructeurs d’ouvrages :

• Les architectes ou autres professions intellectuelles du bâtiment, les entrepreneurs
• Les contrôleurs techniques
• Les vendeurs après achèvement d’un ouvrage
• Les promoteurs
• Les constructeurs de maisons individuelles (CMI)

Le professionnel engage sa responsabilité pendant 10 ans, en cas de dommage, à l’égard du futur propriétaire (le maître d’ouvrage), mais aussi à l’égard des acquéreurs successifs en cas de revente de l’ouvrage.
Cette obligation concerne également les professionnels du bâtiment étrangers, qui doivent pouvoir justifier que leur garantie couvre la responsabilité décennale selon la loi française pour les contrats exécutés en France.

En qualité de constructeur vous devez donc souscrire une assurance de responsabilité civile décennale à l’ouverture de tout chantier (article L. 241-1 du Code des assurances). Le non-respect de cette obligation est passible d’une peine d’emprisonnement de six mois et/ou d’une amende de 75 000 euros.

Le constructeur conserve à sa charge une franchise (partie de l’indemnité).

Cette franchise n’est pas opposable aux bénéficiaires (propriétaire du logement) des indemnités.

Lorsque l’assurance est obligatoire, les constructeurs doivent indiquer sur leurs devis et factures :

• l’assurance professionnelle qu’ils ont souscrite au titre de leur activité ;
• les coordonnées de l’assureur et du garant ;
• la couverture géographique de leur contrat d’assurance ou de leur garantie

Tout constructeur impliqué dans la construction d’un ouvrage neuf ou existant, ou tout prestataire lié au maître d’ouvrage par un contrat de louage d’ouvrage, doit souscrire une garantie Responsabilité Civile Professionnelle.

Elle couvre les dommages postérieurs à l’exécution des travaux, causés à des tiers par le chef d’entreprise, son personnel ou son matériel.

Ce sont donc les dommages matériels, corporels et immatériels causés à autrui, à l’ouvrage, à la personne et aux biens, aux existants, ainsi que les conséquences accidentelles d’atteinte à l’environnement.
Sont considérés comme constructeurs d’ouvrages :

• Les architectes ou autres professions intellectuelles du bâtiment, les entrepreneurs
• Les contrôleurs techniques
• Les vendeurs après achèvement d’un ouvrage
• Les promoteurs
• Les constructeurs de maisons individuelles (CMI)
• L’assurance Responsabilité Civile doit être souscrite dès le début de l’activité